Zu verkaufen | 4 Schlafzimmer | Loulé

ALCEDO VILLEN
• 12 maßgeschneiderte schlüsselfertige Villen, 3 bis 7 Schlafzimmer
• Grundstücke von 1.735 – 3.325 m2
• Wohnflächen inkl. Terrassen: 480 – 750 m2
• Das Interieur kann an die Bedürfnisse jedes Kunden angepasst werden
• Off-Plan-Verkauf – der Bau jeder Villa beginnt, nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet und die Baugenehmigung von der örtlichen Gemeinde ausgestellt wurde
• 16 Monate geschätzte Bauzeit
• Pflege der Villa und des Gartens: durch den Eigentümer oder durch Ombria
• Vermietung: durch den Eigentümer oder über Ombria (optionales Mietprogramm, das von Viceroy Hotels & Resorts verwaltet wird)
• Preise: von 2.750.000 € bis 4.000.000 € (ohne Möbel)

Intern
Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor.
Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung.
Verstärkte Holz-Haustür mit Hochsicherheits-Magnetverschluss.
Ausrüstung
Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohn-, Schlaf- und Badezimmerbereichen.
Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Armaturen, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer.
Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung.
Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor.
Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet.
Traditioneller Holzkamin, maßgeschneidert mit handgefertigten portugiesischen Fliesen.

Äußerlich
Private Garage für 3 Fahrzeuge, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit eigenem Aufzug und Treppenhaus.
Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein.
10,20m x 4,00m Einbau-Schwimmbad mit Heizung und automatischer Rollabdeckung, in weißem Portugiesisch
Marmor mit Massivholzdeck.
Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatisierten Toren und Garagenzugang.
CCTV- und Überwachungskamerasystem.
Weitere Vorteile
Brandmelder und Alarm sind mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden.
CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche.
Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist.

VICEROY im OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN
- 5 Sterne Hotel
- Beheizte Außenpools
-Restaurants
- Astronomisches Observatorium
- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools
- 18-Loch-Golfplatz
- -Clubhaus mit Fitnesscenter und Swimmingpool
- Junior-Club
-Kongresszentrum
- Bio-Gemüsegarten
- Radweg
- Natur- und Joggingstrecke